AYANA Heights Seaview Residences, T.H Group ਦਾ ਹੁਣ ਤੱਕ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਹੈ - ਇਹ ਇੱਕ ਘੱਟ-ਸੰਘਣਤਾ ਵਾਲਾ ਵਿਕਾਸ ਹੈ ਜੋ ਫੂਕੇਟ ਦੇ ਮਸ਼ਹੂਰ ਲਾਯਾਨ (Layan) ਇਲਾਕੇ ਦੀ ਉੱਚੀ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ 31 ਰਾਈ (49,600 ਵਰਗ ਮੀਟਰ) ਵਿੱਚ ਫੈਲਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ। 1.2 ਦੇ ਫਲੋਰ ਏਰੀਆ ਰੇਸ਼ੋ ਨਾਲ 8 ਬਿਲਡਿੰਗਾਂ ਵਿੱਚ ਬਣੀਆਂ 543 ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ ਇਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਖੁੱਲ੍ਹੀ-ਡੁੱਲ੍ਹੀ ਬਣਾਵਟ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ। ਖਾਸ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ 60% ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਤੋਂ ਅੰਡਮਾਨ ਸਾਗਰ ਦਾ 270° ਪੈਨੋਰਾਮਿਕ ਦ੍ਰਿਸ਼ ਦਿਖਦਾ ਹੈ - ਜੋ ਟਾਪੂ ਦੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਸੱਚਮੁੱਚ ਦੁਰਲੱਭ ਖੂਬੀ ਹੈ।
ਇਹ ਟਿਕਾਣਾ ਵਸਨੀਕਾਂ ਨੂੰ ਮਸ਼ਹੂਰ ਬਾਂਗਟਾਓ ਬੇ (Bangtao Bay) ਗਲੀ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਰੱਖਦਾ ਹੈ: ਲਾਯਾਨ ਬੀਚ ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਸਿਰੀਨਾਟ ਨੈਸ਼ਨਲ ਪਾਰਕ ਤੋਂ ਸਿਰਫ਼ ਪੰਜ ਮਿੰਟ, ਲਗੂਨਾ ਗੋਲਫ ਕਲੱਬ ਤੋਂ ਅੱਠ ਮਿੰਟ, ਅਤੇ ਬੋਟ ਐਵੇਨਿਊ ਦੇ ਸ਼ਾਪਿੰਗ ਤੇ ਖਾਣ-ਪੀਣ ਦੇ ਖੇਤਰ ਤੋਂ ਨੌਂ ਮਿੰਟ ਦੀ ਦੂਰੀ 'ਤੇ। ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਦੇ ਇਲਾਕੇ ਵਿੱਚ ਵੱਡੇ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਸਕੂਲ, ਪੋਰਟੋ ਡੀ ਫੂਕੇਟ, ਬਲੂ ਟ੍ਰੀ ਅਤੇ ਰੌਬਿਨਸਨ ਲਾਈਫਸਟਾਈਲ ਵਰਗੀਆਂ ਲਾਈਫਸਟਾਈਲ ਥਾਵਾਂ, ਅਤੇ ਰੌਇਲ ਫੂਕੇਟ ਮਰੀਨਾ ਦੀਆਂ ਸਮੁੰਦਰੀ ਸਹੂਲਤਾਂ ਮੌਜੂਦ ਹਨ। ਫੂਕੇਟ ਦਾ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 2031 ਲਈ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਏਅਰਪੋਰਟ ਦਾ ਵਿਸਥਾਰ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਇਸ ਦੀ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਾਧੇ ਦੀ ਕਹਾਣੀ ਨੂੰ ਹੋਰ ਮਜ਼ਬੂਤੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
ਇੱਥੇ ਦੀਆਂ ਸਹੂਲਤਾਂ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਰਿਜ਼ੌਰਟ ਦੇ ਮਿਆਰਾਂ ਮੁਤਾਬਕ ਤਿਆਰ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ: 1,800 ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਦੇ ਸਵਿਮਿੰਗ ਪੂਲ, 8,000 ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਦਾ ਕੇਂਦਰੀ ਬਾਗ਼, 1,000 ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਦਾ ਰੈਜ਼ੀਡੈਂਟਸ ਲੌਂਜ, 270° ਸਕਾਈ ਬ੍ਰਿਜ, ਫਿਟਨੈਸ ਸੈਂਟਰ, ਸੌਨਾ, ਬੱਚਿਆਂ ਦਾ ਕਲੱਬ, ਕੋ-ਵਰਕਿੰਗ ਸਪੇਸ ਅਤੇ ਪਾਲਤੂ ਜਾਨਵਰਾਂ ਲਈ ਖੁੱਲ੍ਹੀਆਂ ਥਾਵਾਂ, ਨਾਲ ਹੀ 260 ਤੋਂ ਵੱਧ ਪਾਰਕਿੰਗ ਥਾਵਾਂ ਅਤੇ ਹਰੇਕ ਬਿਲਡਿੰਗ ਵਿੱਚ ਦੋ-ਦੋ ਲਿਫ਼ਟਾਂ। ਇਸ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਫਾਈਵ-ਸਟਾਰ ਹੋਟਲ ਦੇ ਮਿਆਰਾਂ ਮੁਤਾਬਕ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 24 ਘੰਟੇ ਸੀਸੀਟੀਵੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਅਤੇ ਹਰ ਥਾਂ ਇਲੈਕਟ੍ਰੌਨਿਕ ਐਕਸੈਸ ਕੰਟਰੋਲ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।
ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਨਜ਼ਰੀਏ ਤੋਂ ਦੇਖੀਏ ਤਾਂ ਇਸ ਦੀਆਂ ਬੁਨਿਆਦਾਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਸਾਬਤ ਹੋਈਆਂ ਹਨ। ਹਰ ਸਾਲ 9-12% ਦੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਕਮਾਈ ਅਤੇ 3 ਤੋਂ 5 ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅਰਸੇ ਵਿੱਚ 20-50% ਤੱਕ ਕੀਮਤ ਵਧਣ ਦਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ, ਇਹ ਦੋਵੇਂ ਗੱਲਾਂ ਇਸ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀ ਸਦਾ-ਬਹਾਰ ਮੰਗ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ। ਫੂਕੇਟ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਕੀਮਤ ਪਿਛਲੇ ਦੋ ਦਹਾਕਿਆਂ ਵਿੱਚ 747% ਵਧੀ ਹੈ, ਭਾਵ ਹਰ ਸਾਲ ਔਸਤਨ 10.7% ਦਾ ਵਾਧਾ। ਮਾਲਕੀ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ AYANA ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਦੀ ਮੈਂਬਰਸ਼ਿਪ, T.H Group ਦੀ ਹੌਸਪਿਟੈਲਿਟੀ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਤੱਕ ਖਾਸ ਪਹੁੰਚ, ਪਹਿਲ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਬੁਕਿੰਗ ਦੀ ਸਹੂਲਤ, ਅਤੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਢੰਗ ਨਾਲ ਚਲਾਏ ਜਾਂਦੇ ਰੈਂਟਲ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਵੀ ਮਿਲਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਲਗਾਤਾਰ ਮੁਨਾਫ਼ਾ ਦੇਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ।
